Perpignan : meilleure ville en France pour investir en Pinel ?
Profitez de nombreux avantages et investissez grâce au dispositif Pinel dans une ville comme Perpignan dans le département des Pyrénées-Orientales. Découvrez ici les raisons qui vous feront comprendre que Perpignan est la ville idéale pour investir en Pinel.
Que veut dire investir en Pinel ?
La loi Pinel est un dispositif qui permet de profiter d’une réduction d’impôt lorsqu’on investit dans un logement que l’on met ensuite en location. En respectant certaines conditions, vous pouvez ainsi profiter d’avantages intéressants.
Ce dispositif d’investissement locatif, appelé aussi plus communément dispositif Pinel, permet aux particuliers de bénéficier de réduction d’impôts. Pour cela, il faut investir dans un logement neuf, en habitat collectif et le mettre en location en échange d’un loyer ne dépassant pas un certain plafond. Ce logement doit être situé dans une zone où l’offre et le demande sont en déséquilibre. Enfin, la durée de location doit être de 6 ou 9 ans et peut aller jusqu’à 12 ans.
Pourquoi investir en Pinel à Perpignan
Perpignan, ville concernée par le dispositif Pinel
La ville de Perpignan est une ville idéale pour investir en loi Pinel pour de nombreuses raisons, mais la première de toutes est que la ville est située dans un zonage concerné par le dispositif Pinel. En effet, les villes permettant d’investir en Pinel doivent être situées en zone A, A bis ou B1. La ville de Perpignan et son agglomération sont en zone B1.
Un marché locatif prometteur
Le marché locatif perpignanais est particulièrement attractif avec un loyer médian de 10 € par mètre carré. Il faut noter que les loyers ont augmenté de presque 5 % sur les 5 dernières années, ce qui révèle un marché actif. Les investissements immobiliers en vue d’une location sont donc intéressants et sûrs au regard du nombre de demandes supérieur aux offres.
Un marché immobilier compétitif
Le marché immobilier perpignanais permet d’acheter des biens à un prix très largement compétitif par rapport aux biens situés dans d’autres grandes villes de la région où le prix d’achat est bien plus élevé. Malgré la hausse régulière des prix, cette tendance est toujours vérifiée à ce jour.
Une ville attractive
Perpignan est une ville en plein développement, ce qui rend tout investissement immobilier attractif. Les nombreuses infrastructures et la situation géographique de Perpignan en font une région très appréciée et de plus en plus demandée. Elle attire les jeunes couples, les familles, les étudiants et les retraités grâce à une douceur de vivre indéniable.
La proximité de la côte méditerranéenne et de l’Espagne accentue cet attrait. Les écoles, les équipements sportifs et les commerces se développent, tout comme le tissu associatif et les industries. Cette économie florissante annonce un avenir prometteur pour Perpignan.
La ville réunit tous les avantages souhaités pour être une région idéale pour vous permettre d’investir en Pinel de manière sereine et sûre. Les conseillers experts d’Euro Immobilia se tiennent à votre disposition pour étudier votre projet d’investissement immobilier. Ils sauront vous conseiller et vous accompagner pour investir en Pinel.
