Tout savoir sur le marché immobilier à Perpignan
L'attractivité de la région perpignanaise
Le sud de la France attire bon nombre d'acheteurs séduits par l'environnement et les conditions de vie. Dans les Pyrénées-Orientales, Perpignan est une des villes les plus attractives depuis plusieurs années. Elle est, en effet, en plein développement, notamment grâce à un dynamisme économique qui s'affirme de plus en plus.
La situation géographique de Perpignan présente aussi de nombreux atouts : la proximité de l'Espagne, une vie culturelle riche, un réseau de transport très développé qu'il s'agisse de transports en commun, du réseau routier, des chemins de fer et des voies aériennes. Perpignan attire chaque année de nombreux nouveaux habitants et investisseurs immobiliers.
Le marché des ventes de biens immobiliers à Perpignan
Perpignan attire les investisseurs immobiliers grâce à des prix plus accessibles que dans les autres grandes villes proches, telles que Montpellier, Marseille ou encore Toulouse. Le prix du mètre carré à Perpignan est d'environ 1 800 euros pour une maison et de 1 400 euros pour un appartement. Le nombre de transactions est en hausse, à l'instar du département des Pyrénées-Orientales qui enregistre une hausse de presque 10 % en 2021.
La demande de logement est en forte augmentation. Malgré tout, les prix se maintiennent. La tension devient réelle avec de plus en plus de demandes et des offres qui peinent à les satisfaire. La situation sanitaire et les confinements vécus ces derniers temps ont fait s'envoler les recherches de biens avec un extérieur. Les acquéreurs souhaitent également des surfaces souvent plus importantes qu'auparavant. Une villa neuve à Perpignan est un bien très recherché, par exemple.
En tant que promoteur immobilier, Euro Immobilia met ses 25 ans d'expérience et son savoir-faire unique pour vous offrir des possibilités d'investissement exceptionnelles sur Perpignan. Ainsi, le Mas Roca Perpignan vous propose des appartements avec jardin privatif ou une grande terrasse, dans un environnement sécurisé et avec des prestations soignées. Le Mas Saint Pierre Perpignan est également devenu un quartier reconnu pour sa location et la qualité de vie de ses habitants. Investir dans un appartement neuf à Perpignan ou une villa individuelle est un placement sûr.
Le marché locatif à Perpignan
La part des ménages locataires sur Perpignan est de plus de 55 %. Les types de logements les plus recherchés ont des surfaces variant entre 40 et 100 mètres carrés et disposant de 3 à 4 pièces. Le prix moyen d'un bien en location est de 10 euros le mètre carré.
Le marché locatif à Perpignan est très actif. Beaucoup de logements ont été construits depuis deux décennies, mais les demandes restent nombreuses et en renouvellement permanent.
L'avenir du marché immobilier à Perpignan
L'embellie récente du marché de l'immobilier à Perpignan suite à la crise de la COVID-19 perdure et s'installe dans le temps. Le marché de l'immobilier reste en tension et les investissements sont particulièrement rentables et sûrs.
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