Les avantages d'acheter un appartement à Perpignan plutôt que de louer

Vous découvrez la région perpignanaise et vous voulez trouver votre résidence principale dans la ville de Perpignan. Vous vous demandez s’il est plus avantageux de louer un logement ou de trouver un appartement à vendre à Perpignan… On vous éclaire ici sur les avantages d’acheter un appartement plutôt que de le louer.

Acheter est rapidement rentable à Perpignan

Perpignan est la ville de France où acheter un bien immobilier est le plus rapidement rentable (classement par le site meilleurtaux.com). En effet, il faut seulement 10 mois après l’achat d’un appartement à vendre à Perpignan pour commencer à gagner de l’argent. Autrement dit, à l’inverse, si vous louez, vous commencerez à perdre de l’argent au bout de 10 mois de location seulement.

Cette rentabilité rapide quand on achète vient du prix du mètre carré d’un appartement ou d’une maison à Perpignan. Le prix à l’achat est même parmi les moins chers des Pyrénées-Orientales.

Le montant des loyers à Perpignan est élevé

Ce prix peu cher s’ajoute à un montant des loyers assez élevé et stable ces dernières années. Ainsi, si vous achetez un appartement à vendre à Perpignan, vous serez rapidement gagnant que vous vouliez l’habiter en tant que résidence principale ou que vous souhaitiez le louer pour en tirer un revenu.

Lorsque le prix du loyer est supérieur au prix d’achat, il est rapidement rentable d’acheter plutôt que louer. En ce sens, l’achat d’un appartement dans la capitale catalane est rapidement rentable et particulièrement intéressant si vous souhaitez le louer par la suite. À ce sujet, découvrez tous les avantages de Perpignan en tant que vile où investir dans un appartement neuf.

Vous constituez un patrimoine

Ce qui est vrai partout en France, l’est aussi à Perpignan ! Choisir la location d’un appartement vous fait verser le montant du loyer à fonds perdus chaque mois tandis qu’opter pour l’achat d’un bien immobilier vous permet de ne pas perdre votre argent et de l’investir. Vous préparez ainsi votre avenir en vous constituant un patrimoine immobilier et un capital.

Acheter est plus stable

Lorsque vous réalisez un achat d’appartement ou de maison, vous faites éventuellement un prêt immobilier avec un taux fixe. Les conditions sont fixes à la différence de la location. En effet, le montant d’un loyer est généralement révisé régulièrement.

Le montant d’un achat d’appartement est négociable

Lorsque vous achetez, vous pouvez négocier le montant de votre achat en proposant une somme réévaluée. Votre agent immobilier vous accompagne dans cette démarche. N’hésitez pas à lui soumettre vos critères et il vous proposera des solutions. Retrouvez à ce sujet tous nos conseils pour réussir votre premier investissement immobilier.

L’achat immobilier permet des avantages fiscaux

L’achat d’une résidence principale est exonéré sur la plus-value par l’État, c’est-à-dire que si vous vendez l’appartement que vous avez acheté et dans lequel vous vivez la majeure partie de l’année, vous serez exonéré d’impôt sur la plus-value éventuelle que vous réaliserez.

Notre équipe de professionnels de l’immobilier est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d’achat d’appartement à Perpignan.