Décorer un appartement en location : Conseils pour booster vos locations

L’importance de la décoration pour la location

Lors des visites de biens immobiliers, les potentiels futurs locataires ont besoin de se projeter. Pour cela, les espaces doivent être facilement lisibles, c’est-à-dire que l’intérêt et donc l’objectif d’une pièce doit pouvoir être immédiatement compris.

Pour que les visiteurs puissent comprendre l’organisation d’un appartement ou d’une maison, l’ameublement et la décoration proposés dans les différentes pièces du bien en location apparaissent comme des éléments très importants qui initient souvent l’acte de signature d’un bail de location. En effet, une jolie décoration et des meubles judicieusement choisis permettent aux visiteurs de s’identifier et de se projeter facilement, ce qui peut permettre de louer un appartement plus facilement.

À l’inverse, l’absence de décoration ou un mauvais choix de décoration peut être rédhibitoire et décourager les visiteurs. Si vous souhaitez investir dans la location, sachez qu’un bien meublé à louer avec une décoration attractive se loue environ 20 % plus cher qu’un bien avec une décoration basique. Même s’il s’agit simplement d’éléments temporaires qui ne font pas partie du bien à louer, ils contribuent à la juste perception des aménagements possibles.

Les astuces pour décorer un appartement en location

Désencombrer

Les espaces ne doivent pas être surchargés ni en meubles ni en objets de décoration afin de libérer les pièces visuellement. De cette façon, un visiteur se rend mieux compte des volumes avec une décoration harmonieuse.

Choisir des meubles adaptés aux dimensions des pièces

La décoration choisie pour un logement à louer doit être composée de meubles proportionnés aux dimensions des espaces, aux différents volumes en présence et aux utilités de chaque pièce. Les meubles imposants comme un canapé ou une table doivent laisser des zones de circulation pour ne pas encombrer les espaces.

Apporter de la lumière

La décoration d’un bien immobilier intègre également l’atmosphère qui est perçue immédiatement et la lumière est un point essentiel pour que les visiteurs puissent se projeter. Il s’agit d’un élément essentiel. Pour donner plus de lumière à des pièces, il est préférable de repeindre les murs avec une couleur claire et sobre (blanc, beige ou gris clair, par exemple). Les teintes choisies doivent capter la lumière et être faciles à adapter avec n’importe quel style décoratif.

Opter pour une décoration sobre

Pour qu’un maximum de personnes puisse se projeter, les meubles et décorations choisis doivent, comme les couleurs de peinture murale, être sobres et actuels. Chacun doit pouvoir s’imaginer en les intégrant à son propre style de déco.

S’adapter aux saisons

Jouez avec les moments de l’année. Ainsi, en plein hiver, misez sur la tendance du cocooning en privilégiant des textures chaleureuses : un coussin en laine, un plaid sur le canapé, etc. En été, jouez avec des couleurs tendres et fleuries. Chaque saison a un intérêt qui peut être exploité pour permettre aux visiteurs de se sentir bien.

Utiliser des éléments de décoration pour créer une ambiance

Ne pas oublier de sélectionner des éléments de décoration destinés à apporter un peu de chaleur et de vie : quelques plantes, des cadres, des rideaux, un joli plaid, un tapis, des coussins… Choisissez des couleurs neutres.