PROGRAMME IMMOBILIER NEUF
Les Français consacrent à l’habitat 30 % de leur budget. Il s’agit du premier poste de dépense, loin devant
l’alimentation (17,1%) et les transports (14,2 %). 58% sont propriétaires de leur logement. Ce dernier
conserve ainsi une place considérable dans les habitudes des ménages qui continuent à acheter malgré
les prix de l’immobilier. Investir dans le neuf c’est acheter en toute sérénité.
Pourquoi investir dans l’immobilier neuf ?
Il existe toutes sortes de raisons de choisir un programme immobilier neuf :
La sécurité des logements neufs
Les logements neufs sont construits en fonction des dernières normes environnementales et techniques.
Un projet immobilier neuf que vous propose Euro-immobilia à Perpignan est hautement performant et
vous dispensera des frais supplémentaires (rénovation, vices cachés) que vous auriez à engager suite à
une acquisition dans l’ancien.
Des dispositifs fiscaux et financiers < /h3>
Le législateur a voté des dispositifs juridiques destinés à encourager le neuf :
· La loi Pinel,
Elle propose un abattement fiscal à destination des logements nouvellement construits, tout
particulièrement en VEFA (vente en l’état futur d’achèvement).
· La loi Censi-Bouvard,
Elle accord une défiscalisation de 11% aux investisseurs qui optent pour des programmes immobiliers
neufs de type LMNP (loueur meublé non-professionnel).
· Le prêt à taux zéro est attribué aux primo-accédants sous condition de ressources,
· Les frais de notaire s’élèvent à 2 à 3% du prix du bien immobilier contre 7 à 8% dans l’ancien.
Exhaussez à Perpignan le projet de vos rêves
Investissez dans un programme immobilier que vous proposera Euro-immobilia à Perpignan, qu’il s’agisse
d’une villa ou d’un appartement neuf. Vous pourrez vous constituer un patrimoine que vous mettrez
éventuellement en gestion locative, dans une ville de culture ensoleillée, située à proximité des Pyrénées,
de la mer méditerranée et de l’Espagne. En investissant dans le neuf vous vous doterez d’un habitat
durable, que vous transformerez peut-être en résidence principale à la retraite et que vous léguerez en
toute sérénité à vos descendants.
Comment choisir un programme immobilier ?
Il est fortement recommandé de visiter les réalisations d’un promoteur et leur quartier avant de faire votre
choix. N’hésitez pas à vous rendre au Mas Roca ou au Mas Saint-Pierre à Perpignan, pour découvrir le
savoir-faire d’Euro-immobilia.
La qualité des villas ou des appartements < /h3>
Optez pour des résidences ensoleillées et exposées plein sud, au style élégant, dotées de terrasses, de
balcons et de jardins privatifs. La qualité des ascenseurs est un critère important, surtout pour les
personnes âgées. Jetez un œil sur les chambres, le séjour et la cuisine, où vos enfants auront l’habitude
de circuler. Euro-immobilia attache beaucoup d’importance. Au bien-être de ses clients et aux conditions
dans lesquelles ils pourront léguer ou revendre un bien. Ce n’est pas un hasard si ce promoteur
immobilier conserve depuis 25 ans la confiance des ménages et des entreprises avec lesquelles il a
collaboré.
Le quartier et la ville
Veillez à ce que le quartier ne soit pas dangereux et dépourvu des services essentiels qui en font la
vitalité. Le Mas Roca et le Mas Saint-Pierre et plus globalement, les territoires où Euro-immobilia lance
ses programmes immobiliers neufs sont résidentiels et jouissent d’une excellente réputation. Vous
bénéficierez de services médicaux et hospitaliers, notamment la Polyclinique Médipole qui se situe à
moins d’1 km du Mas Roca, de centres commerciaux dotés de galeries marchandes, des espaces verts où
vos enfants pourront jouer avec leurs amis. Les bus, et notamment a ligne n°2, vous conduiront vers le
centre-ville. Perpignan, qui fut la capitale du royaume de Majorque au XIIIe siècle, a conservé ses
monuments médiévaux. Sa gare vous permet de rejoindre par le TGV, Paris, Lyon, Marseille, Toulouse.
Elle est connectée aux chemins de fer espagnols qui vous conduiront vers Barcelone et Madrid. Vous
gagnerez très vite les plages de la Méditerranée et les stations de ski des Pyrénées.
Pourquoi passer par un promoteur ?
Un promoteur immobilier expérimenté comme Euro-immobilia vous aidera à élaborer un projet en
conformité avec vos ambitions et votre budget. Il se chargera pour vous, d’accomplir les démarches
administratives (permis de construire) et juridiques en vigueur. Il connaît les circuits de financement les
plus efficaces et fait appel à des entrepreneurs et des artisans compétents. En faisant appel à ses
services vous économiserez du temps, de l’argent et investirez dans un programme immobilier très sûr.