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PROGRAMME IMMOBILIER NEUF

Les Français consacrent à l’habitat 30 % de leur budget. Il s’agit du premier poste de dépense, loin devant l’alimentation (17,1%) et les transports (14,2 %). 58% sont propriétaires de leur logement. Ce dernier conserve ainsi une place considérable dans les habitudes des ménages qui continuent à acheter malgré les prix de l’immobilier. Investir dans le neuf c’est acheter en toute sérénité.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf ?

Il existe toutes sortes de raisons de choisir un programme immobilier neuf :

La sécurité des logements neufs

Les logements neufs sont construits en fonction des dernières normes environnementales et techniques. Un projet immobilier neuf que vous propose Euro-immobilia à Perpignan est hautement performant et vous dispensera des frais supplémentaires (rénovation, vices cachés) que vous auriez à engager suite à une acquisition dans l’ancien.

Des dispositifs fiscaux et financiers < /h3> Le législateur a voté des dispositifs juridiques destinés à encourager le neuf : · La loi Pinel, Elle propose un abattement fiscal à destination des logements nouvellement construits, tout particulièrement en VEFA (vente en l’état futur d’achèvement). · La loi Censi-Bouvard, Elle accord une défiscalisation de 11% aux investisseurs qui optent pour des programmes immobiliers neufs de type LMNP (loueur meublé non-professionnel). · Le prêt à taux zéro est attribué aux primo-accédants sous condition de ressources, · Les frais de notaire s’élèvent à 2 à 3% du prix du bien immobilier contre 7 à 8% dans l’ancien.

Exhaussez à Perpignan le projet de vos rêves

Investissez dans un programme immobilier que vous proposera Euro-immobilia à Perpignan, qu’il s’agisse d’une villa ou d’un appartement neuf. Vous pourrez vous constituer un patrimoine que vous mettrez éventuellement en gestion locative, dans une ville de culture ensoleillée, située à proximité des Pyrénées, de la mer méditerranée et de l’Espagne. En investissant dans le neuf vous vous doterez d’un habitat durable, que vous transformerez peut-être en résidence principale à la retraite et que vous léguerez en toute sérénité à vos descendants.

Comment choisir un programme immobilier ?

Il est fortement recommandé de visiter les réalisations d’un promoteur et leur quartier avant de faire votre choix. N’hésitez pas à vous rendre au Mas Roca ou au Mas Saint-Pierre à Perpignan, pour découvrir le savoir-faire d’Euro-immobilia.

La qualité des villas ou des appartements < /h3> Optez pour des résidences ensoleillées et exposées plein sud, au style élégant, dotées de terrasses, de balcons et de jardins privatifs. La qualité des ascenseurs est un critère important, surtout pour les personnes âgées. Jetez un œil sur les chambres, le séjour et la cuisine, où vos enfants auront l’habitude de circuler. Euro-immobilia attache beaucoup d’importance. Au bien-être de ses clients et aux conditions dans lesquelles ils pourront léguer ou revendre un bien. Ce n’est pas un hasard si ce promoteur immobilier conserve depuis 25 ans la confiance des ménages et des entreprises avec lesquelles il a collaboré.

Le quartier et la ville

Veillez à ce que le quartier ne soit pas dangereux et dépourvu des services essentiels qui en font la vitalité. Le Mas Roca et le Mas Saint-Pierre et plus globalement, les territoires où Euro-immobilia lance ses programmes immobiliers neufs sont résidentiels et jouissent d’une excellente réputation. Vous bénéficierez de services médicaux et hospitaliers, notamment la Polyclinique Médipole qui se situe à moins d’1 km du Mas Roca, de centres commerciaux dotés de galeries marchandes, des espaces verts où vos enfants pourront jouer avec leurs amis. Les bus, et notamment a ligne n°2, vous conduiront vers le centre-ville. Perpignan, qui fut la capitale du royaume de Majorque au XIIIe siècle, a conservé ses monuments médiévaux. Sa gare vous permet de rejoindre par le TGV, Paris, Lyon, Marseille, Toulouse. Elle est connectée aux chemins de fer espagnols qui vous conduiront vers Barcelone et Madrid. Vous gagnerez très vite les plages de la Méditerranée et les stations de ski des Pyrénées.

Pourquoi passer par un promoteur ?

Un promoteur immobilier expérimenté comme Euro-immobilia vous aidera à élaborer un projet en conformité avec vos ambitions et votre budget. Il se chargera pour vous, d’accomplir les démarches administratives (permis de construire) et juridiques en vigueur. Il connaît les circuits de financement les plus efficaces et fait appel à des entrepreneurs et des artisans compétents. En faisant appel à ses services vous économiserez du temps, de l’argent et investirez dans un programme immobilier très sûr.